Начинаем жить... Поиск участка
Портал «Воплощение мечты»

Тексты

«Воплощение мечты»
Книги В. Мегре
Конспекты книг
Начинаем жить
Публикации
ФАКТЫ и... факты
Химия и Жизнь
Цитатник В. Мегре

Адреса в Интернете

Единомышленники
Поместья и Поселения
Сайт в помощь

Картинки

Альтернативное жильё
Весёлые картинки
Планы и эскизы РП
Солнцееды
Фотоальбом Авторов

«Человек взрослеет, когда больно. Да что там взрослеет!
Человек живёт, когда ему горько и больно.
Он тогда лишь человек, когда болит душа».

Юрий Никитин «Трое из леса-2»



На этой страничке мы будем публиковать, по возможности, все наши поиски и приключения, связанные с поиском и приобретением участка для создания своего «Родового Гнезда», собственного Поместья.

Мы не знаем, сколько времени займут наши поиски, куда занесёт нас судьба и найдём ли мы что-либо подходящее до того момента, когда всё это сможет нам сильно надоесть.

Единственное, что мы знаем наверняка, так это то, что мы твёрдо верим в эту затею и имеем достаточно сильное и конкретное желание найти и приобрести небольшой участок земли, на котором собираемся построить прекрасное будущее для себя и своих будущих детей.

Не могу сказать, что мы совершенно спокойны и уверены в себе, что смело идём навстречу будущим приключениям. Часто бывает совсем наоборот.

Однако, как показывает наш жизненный опыт, лиха беда – начало. Дальше, по ходу Жизни, становится всё лучше и лучше. А, т.к., Жизнь у нас ожидается долгая, а главное – интересная (такого – точно ещё не было!), наша уверенность крепнет.

А ещё мы будем здесь публиковать некоторые фотоматериалы, которые, по нашему мнению, будут хорошо иллюстрировать то, что мы пытаемся передавать словами. Это будут кое-какие фотографии просмотренных участков, достойные публикации и, возможно, какие-либо ландшафты, не оставившие нас равнодушными.

Преамбула

Оказывается, поиск участка, подходящего по всем параметрам под категорию «Родовое Гнездо», – очень и очень непростое дело. Но, давайте всё по порядку.

Мы с женой живём в Испании (недалеко от Валенсии) уже около 4-х лет. Казалось бы, чего ещё можно желать? Зачем нам может понадобиться земля, которая, к тому же, должна находиться на некотором удалении от «цивилизации»? Мы так думали, когда только приехали и вдохнули чистый морской «воздух свободы».

Через несколько месяцев, когда мы, наконец, отдышались и осмотрелись, начали обращать внимание на кое-какие неудобства, нестыковки, несоответствия того, что здесь есть, тому, что ожидалось. Прежде всего, конечно, мы начали обращать внимание на продукты питания.

Первое несоответствие было в том, что когда ты на него, на этот продукт, смотришь, всё в порядке, слюна выделяется. Но, когда ты его попробуешь, организм отказывается делать это вторично. Это касалось не только какого-то одного продукта, но практически всего, что мы употребляли в пищу (красное мясо мы тогда уже не ели, поэтому, о нём ничего сказать не можем).

Второе несоответствие заключалось в том, что здесь везде и всегда было очень шумно. Эпизодический шум переносится очень легко. Но, когда он постоянный (с раннего утра до очень поздней ночи и очень разнообразный), то это очень скоро начинает вызывать искреннее удивление, если не сказать больше.

Третье несоответствие касается нашей неостывающей любви к морю. Мы почему-то были уверены, что в цивилизованной европейской стране, безусловно соблюдаются все строгие нормы по очистке сточных вод, по уборке и утилизации мусора и т.д. Как выяснилось позднее, мы, несколько заблуждались. Реальность была значительно прозаичней.

Четвёртое несоответствие мы обнаружили, когда решили разобраться, что же за воду мы тут пьём. Мы обратили внимание на то, что наши водопроводные краны ежемесячно забиваются то ли солями, то ли камнями.

Пятое несоответствие касается воздуха. Такой чистый (как нам казалось в первые месяцы) воздух, с течением времени, оказался не чем иным, как смесью выхлопных газов безумного числа автомобилей, мотоциклов и земной атмосферы, которая явно оказалась в меньшинстве в этом коктейле.

Шестое несоответствие ...

На этом мы прервём этот грустный список, потому что продолжать его можно, к сожалению, очень и очень долго. Конечно, справедливости ради, нужно отметить, что там, где мы жили раньше (Украина), воздух был, как и все остальные параметры окружающей среды, по всей видимости, значительно менее чистым и полезным.

Собственно процесс

В конце января, мы с женой приняли (практически без слёз) эпохальное решение о поиске участка земли для создания собственного Поместья.

Имея два компьютера в квартире и быстрый Интренет, мы, первым делом, пошли искать сайты агенств, занимающихся продажей сельской земли.

Почему сельской? Потому что, на «городской» земле мы уже пожили и сполна получили всё, что нам причиталось за эти годы. А кроме того, здесь в Испании, как, по всей видимости, и во всех остальных «цивилизованных» странах, «хорошая» (городская) земля стоит, иногда, в тысячи (!) раз дороже, чем «плохая» (сельская).

Надо отдать должное испанскому Интернету, агенств по продаже земли мы нашли великое множество. Кроме того, здесь есть несколько больших сайтов с довольно большими базами уже готовых предложений со всей необходимой информацией, включая фотографии и цены.

Мы разослали несколько десятков запросов и, практически сразу, начали получать приглашения приезжать смотреть участки. Благо, в этих агентствах обитали, в большинстве своём, выходцы из Англии, Франции, Голландии и других, самых «цивилизованных» европейских стран.

Откликнувшись на один из первых таких зовов, мы сели в машину, отмахали 200 км и приготовились получить подробную информацию о нескольких участках, которые мы предварительно выбрали и по которым эту информацию, предварительно же, запросили.

Оказалось, что обитавшие в посещённом нами офисе англичанки-менеджерицы, ни ухом, ни лицом в волнующем нас вопросе не соображают (они за 3 дня не смогли подготовиться). И это при том, что очередь из клиентов, явно не стояла в их офис, со времён ихнего же короля Артура.

Ну, чтобы было понятно, как всё это выглядело, они начали беседу с вопроса: «Какой участок вы ищете?» и достали каталог, с содержимым которого мы ознакомились неделю тому назад в Интернете, и из которого выбрали предложения, которые предварительно нас устраивали, но нам нужно было узнать подробности, которых на их сайте не было.

Подробностей они не знали, и где их можно было бы быстро получить они тоже не знали. Зато, они любезно посоветовали нам выбрать что-нибудь из предложенного большого списка (опять же, без подробностей) или приехать через пару дней...

Нет, мы их не били. Мы были настолько обескуражены некомпетентностью, равнодушием и даже пренебрежением, что, всё таки, позволили себе высказать пожелание и надежду, чтоб в будущем, с другими клиентами, они будут работать более компетентно и профессионально.

В дальнейшем, мы в основном, общались со всеми менеджерами посредством электронной почты и телефона. И только, когда полученная информация позволяла делать предварительные положительные выводы, мы выезжали «на объекты».

Мы посмотрели не очень много участков. Но тот опыт, который мы уже имеем, позволяет сделать некоторые обобщения:

  1. Все, без исключения агентства и агенты очень чётко ориентированы на то, что земля должна располагаться вблизи коммуникаций или населённых пунктов. Нам приходилось подолгу объяснять, что мы ищем землю вдалеке от цивилизации, без подведённого света, без подведённой воды (в земле здесь вода есть везде), без телефона, без соседей. Они этого не понимают, когда говоришь – не слушают, когда пишешь – не читают.
  2. Все, без исключения агентства, норовят всучить наиболее дорогую землю и их совершенно не интересует, что она не соответствует твоим требованиям (см. выше). Они это пропускают мимо ушей (не понятно, на что они живут, при такой работе?).
  3. Все, без исключения агентства и агенты не продают дешёвую землю (или другие объекты). Если попадается что-то по низкой цене, они предпочитают, купить это сами, и потом перепродать по «рыночной» цене.

И самый главный вывод, который мы сделали, после четырёх месяцев общения с агентами по недвижимости, оказался до неприличия простым и, даже, где-то упоминавшемся ранее:

Хочешь что-то сделать хорошо, сделай сам!

Пришлось менять тактику. Опять пришлось напрягать, уже хорошо заплывшие и уснувшие мозги, и придумывать способы, с помощью которых можно было бы найти подходящий участок по «нетронутой» цене. А цены здесь бывают от 8 центов за квадратный метр в глубинке, до 500 Евро за квадратный метр в городе! Разница – более чем в 5000 (!) раз.

Что из этого получится, мы обязательно напишем, когда появятся первые результаты.

Да, это история ещё не имеет счастливого конца (и вообще, никакого конца ещё не имеет), но мы абсолютно уверены, что в нужное время, мы отыщем НАШ участок и ничто не сможет этому помешать!

* * *

Пришла осень. В июле-августе мы прекратили поиски участка, т.к. наступила жара и пора отпусков. Никто не хотел работать и вообще что-либо делать. На дорогах стало тесно и душно. Цены взлетели до самых небес. Так что, сами понимаете...

А сейчас, пришла осень. Чудесное время, действительно, очей очарованье. Прекрасная погода. Ласковое море. В сентябре мы наездили почти 10.000 километров, в поисках нашего заветного участка.

В октябре мы твёрдо намерены продолжеть наши поиски до победного конца. Наши маршруты – меняются. Мы уезжаем всё дальше от побережья, вглубь иберийского полуострова.

Предварительные проработки коммерческих предложений показывают, что мы движемся в правильном направлении. Природа становится всё лучше, а цены – всё ниже...

В октябре и первой декаде ноября мы наездили ещё чуть больше 10.000 км. Добрались почти до Португалии. На севере – не были. Говорят, там очень красиво, но холодно. А нам это не подходит.

Открыли для себя область, под названием Экстремадура. Чудесный край. Объездили всю провинцию Касерес. Прекрасная природа. Цивилизации – не много и она – пока не навязчивая. Городки – небольшие. Очень приветливые и добродушные люди.

Похоже, что это – именно тот район, который мы так долго искали. Очень хорошая земля. Очень красивая природа. Нас это очень сильно воодушевляет. Скоро опять поедем искать свой участок...

* * *

Сейчас – самое начало декабря. 27 ноября мы купили землю! Теперь мы являемся счастливыми обладателями прекрасного участка земли, площадью около 3-х гектаров.

Это, наверное, один из самых «глухих» районов Испании, в котором, тем не менее (а может, даже, к сожалению), средства коммуникации и снабжения развиты весьма значительно.

На его поиски у нас ушло чуть больше 10 месяцев. За это время мы проехали более 30.000 км по прекрасным испанским дорогам и провели в пути достаточно много времени, чтобы это уже начало нам сильно надоедать.

За это время мы воочию убедились, какой вред наносит природе и людям туризм, в том виде, в каком мы привыкли его видеть. Но это, в основном, наблюдается в прибрежных районах Испании и в некоторых густонаселённых местах.

В «слаборазвитых», с туристкой точки зрения, районах, картина – совсем иная. Природа пострадала не так сильно. Экология – на порядок лучше. Люди – приветливые, вежливые, отзывчивые. Цены – в разы ниже, чем в прибрежных районах.

Но, самое интересное – это то, как этот участок, фактически, сам (!) продал себя нам.

Он состоит из 3-х частей, которые, сложенные вместе, дают прекрасный участок прямоугольной формы (большая редкость).

Это означает, что нам нужно было покупать 3 участка у 3-х различных владельцев. Конечно, агент по недвижимости работал над этим вопросом, но мы уже не верили, что у него что-либо может получиться (мы с ним осмотрели более 15 участков).

Однако, в восересенье, (!) наш агент связался с нами и сообщил, что все владельцы участков случайно (!) съехались в эти выходные в близлежащий городок к своим родственникам и он договорился с ними о встрече.

Эта информация буквально потрясла нас до глубины души, т.к. испанцы, в выходные, как правило, не занимаются делами.

А тут, немолодые люди проехали по несколько сот километров и согласились встретиться и обсудить вопросы продажи их участков.

Конечно, это был знак. Судьба, исполняя наше желание иметь свой участок земли с определёнными параметрами, устроила всё так, чтобы мы не смогли этого НЕ заметить, как мы, видимо, неоднократно это делали раньше.

В итоге, мы, в течение 1 часа, решили все вопросы, договорились обо всех нюансах и даже, заключили предварительные контракты и заплатили авансы.

Рсставались мы практически друзьями. Наши новые знакомые оказались в высшей степени приятными и добрыми людьми, совсем не испорченными «цивилизацией». Мы были на седьмом небе.

* * *

На этом мы заканчиваем описание процесса поиска участка для создания своего Поместья и, соотвественно, заканчиваем нашу работу с этой страничкой.

Дальнейшее развитие событий нашей Жизни, мы опишем на других страничках, чтобы не перегружать эту.

До свидания! Всего Вам доброго!


Фотографии некоторых участков


Участок 1

Участок 1

Участок 1

Участок 1

Участок 2

Участок 2

Участок 2

Участок 2

Участок 3

Участок 3

Участок 4

Участок 4

Район Эбро

Участок 5

Участок 6

Участок 7

Участок 8

Участок 9

Участок 10

Участок 11

Участок 12

Участок 12

Участок 13

Участок 14

Участок 15

Участок 16

Участок 17

Участок 17

Участок 18

Участок 19

Участок 20

Участок 21

Участок 22

Участок 23

Участок 24

Участок 25

Участок 26

Участок 27

Участок 28

Эх, дороги...

Это – Я

Ленчик

Да-а!

Ухх...
А это – наш участок










Главная страница
Структура сайта
Новости сайта
Книгохранилище
Электронные библиотеки
Книжные магазины
Публикации
Созвучные сайты
Конспекты книг
Тексты книг
Запасник
Объявления